房产证上分辨楼板是现浇还是预制

分辨楼板是现浇还是预制，可以通过观察楼板接缝和表面特征。预制板有明显的拼接缝，每块板约1.2-4米宽，缝内可见细小钢筋头。现浇楼板整体浇筑，表面平整无缝，厚度均匀约10-15厘米。敲击声音也能区分，预制板声音清脆短促，现浇板声音沉闷悠长。新房现浇板居多，老房子预制板常见，2000年后建筑基本采用现浇工艺。

楼板结构类型还可通过检查天花板和墙体判断。预制板下方有规律排列的矩形凸起，每块对应一块预制板。现浇板下方平整，只有施工模板留下的细微纹路。房屋面积大时，预制板会有多条平行接缝，而现浇板大面积无缝。室内改造时，预制板开槽会碰到钢丝网，现浇板则是混凝土和钢筋结构，这些细节都能帮助准确判断楼板类型。