楼房18层真的不好吗

18层楼房确实存在一些实际不便。高层建筑电梯依赖性强，故障时上下楼困难。18层属于中高层，火灾等紧急情况逃生难度增加。风力较大时，高楼摇晃感明显，影响居住舒适度。夏季阳光直射导致室内温度升高，空调能耗增加。18层房屋价格往往比低楼层贵，但转手时市场接受度可能不如低楼层。物业维护成本高，这部分费用最终会分摊到业主身上。

18层也有独特优势。视野开阔，周围建筑遮挡少，采光条件好。远离地面噪音，街道嘈杂声影响小。空气流通性佳，室内不易潮湿。城市景观一览无余，居住体验感提升。高层蚊虫较少，地面垃圾异味不易飘上来。私密性好，楼下人员活动干扰小。现代建筑技术成熟，18层结构安全有保障，适合追求安静、开阔环境的居住者。