现金流贴现率是多少合适

现金流贴现率选择需要考虑多种因素，一般企业融资成本在5%到15%之间。科技公司因风险较高常用12%到18%，而公用事业公司因稳定现金流可能用4%到8%。房地产项目贴现率通常在8%到14%，基础设施投资可能取5%到10%。具体数值取决于项目风险、行业特性和市场环境，高增长行业贴现率明显高于成熟行业。投资者需根据自身资金成本和预期回报率综合确定。

贴现率设定还受宏观经济环境影响，低利率时期贴现率普遍较低，高通胀环境下贴现率相应提高。初创企业贴现率可达20%以上，而政府债券相关投资可能仅用3%到6%。并购交易贴现率一般在10%到20%，而企业内部评估可能采用加权平均资本成本，通常在8%到12%之间。贴现率直接影响项目估值，每提高1个百分点，现值可能下降5%到10%。