卖二手房里面的东西可以拿走吗

卖二手房时，屋内物品可以自由处理。业主可以选择全部搬走，留下空房；也可以保留部分固定设施如空调、热水器。小型家具如床、沙发、餐桌椅可带走，也可卖给新业主。不少卖家会打包带走个人物品，只留下不便拆卸的装修。具体带走什么，取决于业主与新业主的协商结果，最好在合同中明确列出物品清单，避免后续纠纷。

二手房交易中，物品归属需提前约定。业主可以带走所有可移动物品，包括窗帘、灯具等。若希望保留某些特殊物品，应在合同中注明。新业主有时会希望留下部分家具，这需要双方达成一致。实际操作中，很多卖家会进行彻底清理，只留下房屋基本结构。建议交易前清点物品，明确哪些带走，哪些留下，确保双方对房屋现状有共同认知。