房贷审批不通过可以要回首付吗

房贷审批被拒，购房者有权要求返还已支付的首付款。根据《民法典》规定，合同未成立或无效，已支付的款项应当返还。银行拒绝贷款审批导致购房合同无法履行，属于银行单方面违约，购房者可主张退还全部首付款及利息。实际案例中，北京某购房者因银行政策变化被拒贷，成功追回25万元首付款及2万元利息。购房者应保留好付款凭证、贷款申请材料等证据，通过法律途径维权。

银行审批不通过后，首退还涉及法律问题，还需考虑实际操作。购房者与开发商签订的合同中通常会约定贷款失败的处理方式。多数合同规定，若因买方原因导致贷款失败，首付款可能被扣除部分作为违约金。上海某案例中，购房者因个人征信问题被拒贷，合同约定扣除首付款10%作为违约金，最终返还了90%的首付款。购房者应仔细阅读合同条款，了解具体违约责任，必要时可寻求专业律师帮助协商解决。