安置房人防车位可以买卖吗

安置房人防车位属于战时防空设施，平时可用于停车，但产权归属国家所有。这类车位不能办理独立产权证，买卖合同不受法律保护。实际操作中，部分开发商会以"使用权转让"名义出售，购房者支付数十万元费用后获得长期使用权，但无法获得产权证明。这种交易存在极大风险，一旦政策调整或开发商违约，购房者权益难以保障。

人防车位的使用权转让期限受法律严格限制，最长不超过20年。购买此类车位需查验开发商是否取得人防工程平时使用许可，合同中应明确使用权范围和期限。许多城市规定人防车位不得分割销售，必须整体出租或出售。消费者可通过当地住建部门核实项目人防工程验收情况，避免购买到违规销售的人防车位，保障自身合法权益不受侵害。