全款买房什么时候能交房

全款买房交房时间取决于开发商进度和项目规模。小型住宅项目通常在支付全款后3-6个月内交付，而大型社区可能需要8-18个月。开发商合同会明确具体日期，受季节影响，冬季施工可能延长1-2个月。购房者需关注工程进度公示，了解当前施工阶段。全款购房可加快流程，但建筑审批、材料供应等外部因素仍会影响时间。一线城市项目因监管严格，交付时间往往比二三线城市多1-3个月。

交房时间还与房屋类型密切相关。别墅类产品因施工复杂，全款后需6-12个月；公寓式住宅标准工期为4-8个月；商业综合体项目最长，可达18-24个月。购房者应检查开发商过往项目的交付记录，可靠企业往往能按时交房。合同中的违约条款对购房者有保障，开发商延期需按日支付补偿金。购房前实地考察工地状态是最直接的判断方式，可见施工进度与计划是否一致。