公寓二次出售所有税加起来有多少

公寓二次出售的税费总和约为成交价的8%到15%。增值税占5.5%，个人所得税按差额20%计算，不满5年的房子差额较大。契税买方承担1%到3%，根据面积和首套二套情况而定。印花税万分之五，交易手续费每平方米3元，登记费80元。评估费约为评估价的0.3%，中介费一般为成交价的2%。这些费用加起来，一套100万的公寓，税费支出大约在8万到15万之间。

不同城市和地区的税费政策有差异，一线城市税费标准更高。满五唯一的房子可以免征个人所得税，满两年可免增值税。共有产权的公寓出售，税费计算会更复杂。商业性质公寓的税费比住宅高出不少，增值税可达5.3%，土地增值税按累进税率计算。购买满5年的商业公寓，总税费可能达到成交价的20%以上。实际税费多少，需要根据具体房产情况和当地政策确定。