物管局属于什么单位管理

物管局属于住建部门管理，是政府设立的行业管理机构。全国各城市物管局直接接受住房和城乡建设局的指导和监督，负责物业管理行业的政策制定、企业资质审批和日常监管。北京、上海、广州等大城市的物管局还承担着物业纠纷调解、服务质量评估等工作，每年处理数千起业主投诉。物管局工作人员由政府编制内人员组成，办公经费纳入地方财政预算，接受纪检监察部门的监督。

物管局与街道办、社区居委会形成三级管理体系。街道办负责辖区内物业企业的日常巡查，社区居委会协调处理具体小区矛盾。深圳、杭州等城市建立了"物管局+街道+业委会"的联动机制，每月召开联席会议解决物业管理难题。物管局还与市场监管、公安、消防等部门保持密切协作，共同打击违规收费、消防隐患等问题，确保小区安全有序运行。