房贷是银行自己扣款吗

房贷扣款方式由借款人与银行约定，常见的是自动扣款。客户需在还款日前存足资金到指定账户，银行系统会在约定日自动从账户划款。这种模式减少了人工操作，提高了还款效率。多数银行提供短信提醒服务，帮助客户掌握还款情况。客户也可选择网上银行手动还款，或通过柜台、ATM机等方式完成。

银行扣款流程严格遵循合同约定，扣款时间、金额都事先确定。房贷合同明确规定了还款日和还款金额，银行系统会按照这些信息执行扣款操作。客户可通过银行APP实时查看还款记录，确认扣款是否成功。若账户余额不足，银行会尝试多次扣款，但次数有限。客户需确保账户资金充足，避免逾期影响信用记录。