维修基金和配套费是一回事吗

维修基金和配套费不是一回事。维修基金是业主缴纳的专项资金，用于房屋共用部位、共用设施设备的维修和更新改造。配套费则是开发商缴纳的费用，用于建设小区配套基础设施，如道路、绿化、供水供电等。维修基金归全体业主所有，由业主委员会或物业管理公司代管；配套费则归开发商所有，用于弥补小区建设成本。维修基金使用需要业主表决通过，配套费使用由开发商自行决定。

两者资金来源不同，用途各异。维修基金每平方米约20-50元，根据房屋面积计算；配套费每平方米约100-300元，根据地区政策确定。维修基金使用范围包括电梯维修、屋顶防水等；配套费用于建设幼儿园、社区活动中心等公共设施。维修基金长期有效，随房屋存在；配套费在小区建成后即完成使命。维修基金业主可查询余额，配套费使用过程业主难以监督。