天津公积金贷款能作为首付吗

天津公积金贷款不能直接用作购房首付。公积金中心明确规定，贷款资金必须用于支付购房款，不能提取用于首付。购房者需要先自筹足够资金支付首付款，才能申请公积金贷款。银行会严格审核资金来源，确保首付资金来自购房者自有资金。违规使用公积金贷款作为首付会被拒绝，还可能影响个人信用记录。

天津公积金贷款额度与账户余额、缴存年限挂钩。目前单人最高可贷60万元，双人最高可贷80万元。贷款期限最长25年，利率比商业贷款低1-5个百分点。公积金贷款审批时间约15个工作日，审批通过后资金直接划入开发商账户。购房者在申请前需确认个人公积金账户状态正常，连续缴存满6个月以上。