房子放水是什么意思

房子放水是指开发商或房主故意降低房屋售价的行为。市场上常见的是开发商在新楼盘开盘前放出少量低价房源，吸引大量购房者关注，制造抢购氛围。这些房源往往位置较好，价格低于市场价，但数量有限，目的是带动整个楼盘的销售节奏。二手房市场也有类似操作，房主先低价卖出几套房子，制造市场热度，再提高周边房源售价。

房子放水还指房屋装修中的防水工程不到位。卫生间、阳台、屋顶等区域需要做防水处理，但一些施工方会偷工减料，减少防水材料用量或降低施工标准。这种做法导致房屋使用几年后出现渗漏问题，墙面发霉、地板变形，维修成本高昂。正规防水工程应使用优质材料，严格按照施工流程操作，确保房屋使用寿命和居住舒适度。