名下有两套房子全款还可以贷款吗

名下有两套全款房仍然可以申请贷款。银行会评估借款人的还款能力和信用记录，房产数量不是决定性因素。许多银行提供经营贷、消费贷等多种贷款产品，最高额度可达房产评估值的7成。借款人需提供稳定收入证明，如工资流水、纳税记录等。贷款审批速度通常在3-7个工作日完成，利率根据个人资质在4%-6%之间浮动。还款方式可选择等额本息或先息后本，期限最长可达10年。

拥有两套全款房反而能提高贷款审批通过率。银行将房产视为优质资产，借款人可申请抵押经营贷，额度可达房产评估值的8成。部分银行推出"房抵贷"产品，无需抵押其他资产，仅凭两套房产的产权证明即可办理。贷款用途可用于企业扩张、装修、教育等，资金使用灵活。借款人需确保征信良好，无逾期记录，负债率不超过50%。审批通过后，资金最快1个工作日到账，手续简便，利率优惠。