二手房贷款解押需要多久时间

二手房贷款解押时间一般在15到30个工作日完成。银行收到还清款项后，会立即办理内部手续，3天内出具结清证明。房管部门收到申请后，5个工作日完成系统信息更新，房产证解除抵押状态。整个流程中，银行审批占2天，房管部门处理占7天，剩余时间为材料传递和系统同步。不同城市略有差异，一线城市因业务量大可能需要多3-5天。

解押效率受多种因素影响。材料齐全的情况下，流程会加快；若有特殊情况如房产有查封记录，解押时间会延长至45个工作日。周末和节假日不计入工作日，实际等待时间可能更长。选择专业中介代办可节省3-5天，他们熟悉流程能避免材料问题导致的延误。解押完成后，房产证上会加盖"解押"印章，正式解除抵押状态。