酒店行业mpi是什么意思

酒店行业中的MPI代表每间可售房收入，是衡量酒店经营效率的关键指标。这个数字通过将总收入除以可售房间数量计算得出，反映了酒店在特定时间段的盈利能力。酒店管理者通过MPI比较不同时期或不同酒店的表现，找出优化定价策略的机会。例如，一家拥有100间房的酒店在一个月内获得300万元收入，其MPI就是3万元。高MPI表明酒店定价策略成功，收入管理有效。

MPI与入住率共同构成了酒店行业最重要的双指标体系。入住率只反映了房间被租出的比例，而MPI则直接体现了每间房创造的收入价值。酒店业通过调整价格、促销活动和套餐组合来提升MPI值。节假日期间，高端酒店可通过提高房价显著增加MPI，而商务酒店在工作日的MPI往往高于周末。MPI帮助酒店在保持合理入住率的同时最大化收入，是现代收益管理的核心工具。