定金包括在首付里面吗

定金不包含在首付里面，这是两个不同的概念。买房时，定金是签订购房合同前支付的一笔钱，一般几万元到几十万元不等，用于锁定房源。首付则是购买房屋时的首期付款金额，通常为房屋总价的20%到30%。定金会在支付首付时抵扣房款，相当于提前支付了部分房款。定金合同有法律效力，如果卖家违约，需双倍返还定金；买家违约，定金不予退还。

定金和首付在支付时间和性质上有明显区别。定金在签订认购书或意向书时支付，属于担保性质。首付则在正式签订购房合同并办理贷款手续时支付，是购房款的一部分。开发商收取定金后，会开具定金收据；支付首付时，则提供首付款发票。定金金额相对较小，而首付金额较大，是购房过程中最大的一笔前期支出。