南北通透动静分离什么意思

南北通透指房屋客厅餐厅阳台在一条直线上，南北窗户相对，空气形成对流，夏天通风散热效果好。冬季阳光能从南窗照入室内，提高室温。这种户型采光均匀，房间不会出现阴暗角落，居住舒适度高。北京朝阳区某小区的120平米三居就是典型南北通透设计，客厅南向阳台与餐厅北向窗户相对，夏季室内比周边非通透户型温度低3-5度。

动静分离是将活动区域与休息区域分开，客厅、餐厅、厨房为动区，卧室、书房为静区。这种设计避免相互干扰，家人看电视不会影响孩子学习，客人来访不会打扰休息。上海浦东新区某楼盘的89平米两居，卧室全部位于房屋内侧，远离门厅和客厅，夜间回家开关门的声音不会打扰睡眠，客人来访时客厅的谈话声也传不到卧室。