楼顶复式楼房的优缺点是什么

楼顶复式楼房的最大优点是视野开阔，采光充足。高层位置能让住户看到更远的城市景观，窗户面积大也让自然光充分进入室内。这类房屋通常拥有独特的斜顶设计，可以创造个性化的居住空间。另外，楼顶住户享受的隐私性更强，人流量少，噪音干扰也较小。房屋顶层还便于安装太阳能板等节能设备，降低长期使用成本。

楼顶复式楼房存在防水隐患，雨季容易出现天花板渗漏问题。夏季顶层温度较高，空调能耗比普通楼层增加30%左右。电梯故障时，爬楼梯的难度随楼层高度呈指数级增长。房屋结构承受力也面临挑战，重家具摆放位置受限。房价方面，相同面积下，顶层单位比中间楼层便宜约15万元，转手时贬值速度更快。