买房子首付最低多少济南

济南买房首付最低比例根据房屋面积和购买套数有所不同。首套房90平方米以下，首付比例最低20%；90平方米以上，首付比例最低30%。二套房首付比例普遍提高至40%以上，具体视银行政策而定。实际首付金额还与房屋总价直接相关，例如购买一套100万元的首套房，90平方米以下需准备20万元首付，90平方米以上需准备30万元首付。

济南部分区域有人才购房补贴政策，最高可达20万元，可有效降低首付压力。公积金贷款首付比例比商业贷款低5-10个百分点，使用公积金贷款能减少前期资金投入。购买新房时，开发商有时会提供首付分期或垫付服务，进一步降低首付门槛。实际首付金额需结合个人征信、银行流水等因素综合评估，建议直接咨询意向楼盘的销售顾问获取准确信息。