厂房能抵押贷款吗

厂房可以作为抵押物申请贷款。银行接受工业、商业用途的房产抵押，评估价值一般为市场价的5-7成。贷款金额取决于厂房位置、面积、结构和产权状况。北京朝阳区某食品加工厂用3000平方米厂房获得1500万元贷款，期限5年。上海浦东新区一家电子企业用自有厂房抵押，融资2000万元用于设备更新。厂房抵押贷款审批周期约15-30个工作日，需提供产权证明、土地使用证和评估报告。

厂房抵押贷款利率根据借款人资质和贷款期限确定，目前年化利率在4-8之间。贷款期限最长可达10年，还款方式可选择等额本息或先息后本。广州番禺区一家制造业企业用5000平方米厂房抵押，获得3000万元贷款，用于扩大生产线。深圳宝安区一家物流公司用仓库抵押，融资1800万元用于购买新设备。厂房抵押贷款可解决企业短期资金周转问题，也可用于长期项目投资。