什么是公积金贷款的基数

公积金贷款基数是计算贷款额度的基础数字，由个人公积金账户月缴存额除以缴存比例得出。北京、上海等城市规定基数不能低于当地最低工资标准，最高不超过上年度月均工资的3倍。基数直接影响贷款额度，比如基数8000元、缴存比例12%的职工，月缴存960元，能贷额度通常比基数5000元的职工高30%以上。基数每年7月随工资调整，调整后贷款额度也会重新计算。

公积金贷款基数还决定月还款额和贷款期限。基数8000元的职工申请30年贷款，月还款约3800元；基数5000元的职工同样条件下月还款约2400元。银行审批时会审查基数稳定性，连续6个月基数不变的贷款通过率更高。公积金中心要求基数必须与工资条一致，虚假申报将影响贷款资格。基数调整需提前3个月提交申请，审批通过后次月生效。