11层的公摊一般是多少

11层住宅公摊面积一般在15到20平方米之间。这个范围包括电梯井、楼梯间、设备间等公共区域。一套建筑面积100平方米的房子，实际使用面积约80到85平方米。开发商会在售房合同中明确标注公摊比例，购房者需要仔细核对。公摊面积过大会影响居住舒适度，过小则可能影响日常使用便利性。

公摊面积计算遵循国家统一标准，不同楼层结构会有差异。11层住宅通常配备1部电梯和1个楼梯间，这些固定占用约10平方米。走廊宽度一般在1.2到1.5米之间，根据楼栋长度增加面积。地下室的设备间和水泵房也会计入公摊，这部分约3到5平方米。购房者可以通过查看建筑图纸了解具体公摊构成。