共同还款人影响首套房吗

共同还款人确实会影响首套房认定。银行会审核共同还款人的征信记录，如果对方有不良信用，可能导致贷款申请被拒或利率上浮。家庭购房时，夫妻双方作为共同还款人，银行会合并计算负债收入比，过高比例会影响贷款额度。多个共同还款人会增加审批复杂度，延长放款时间。共同还款人的工作稳定性也很关键，公务员、教师等职业能提高审批通过率。

共同还款人的存在会改变首套房的首付比例要求。单身购房者首套房首付比例通常为30%，而夫妻共同购房若一方已有房产，可能被认定为二套房，首付比例提高到60%以上。共同还款人的收入证明能提高贷款额度，最高可多贷20万元。多个共同还款人分担还款责任，能降低个人负债压力，提高月供承受能力。银行对共同还款人的年龄也有限制，一般要求贷款到期年龄不超过65岁。