天津现在贷款利率是多少

天津目前首套房贷款利率普遍执行LPR基础上加20个基点，即4.3%+0.2%=4.5%。二套房利率则在LPR基础上加60个基点，即4.3%+0.6%=4.9%。各大银行如工商银行、建设银行、农业银行、中国银行均执行这一标准。部分银行针对优质客户可提供95折优惠，实际执行利率可低至4.275%。贷款期限方面，20年期房贷月供每万元约63元，30年期约51元。

天津不同区域银行利率政策存在细微差异。滨海新区部分银行为吸引客户首套房利率可低至4.4%，河西区、和平区等核心区域则严格执行标准利率。公积金贷款利率保持稳定，5年以上为3.1%，组合贷款中商业贷款部分执行上述标准，公积金部分执行3.1%。近期天津房地产市场调控政策稳定，预计短期内利率不会有大幅波动。