云南香格里拉的房价现在是多少

香格里拉房价处于每平方米8000到15000元区间。古城周边老小区价格较低，约8000元一平米。新建小区价格较高，12000元到15000元之间。独栋别墅价格更高，每套200万到500万不等。旅游旺季房价会上涨20%左右。租房市场也活跃，单间月租800元，三居室月租3000元。香格里拉房价受旅游发展和基础设施改善影响明显。

香格里拉房价因地段差异明显。松赞林寺附近房价较高，每平方米13000元左右。尼西汤堆村等偏远地区房价较低，约6000元一平米。商业区房价稳定，商铺每平方米20000元。学区房价格高出普通住宅3000元一平米。新建楼盘配套设施齐全，价格比老小区高40%。香格里拉房价整体呈上升趋势，过去5年上涨了60%。