5千多的房价房地产赚钱吗

5千多的房价区域确实存在投资机会。这类地区往往处于城市扩张边缘，交通基建逐步完善。某二线城市郊区房价5千时购入，三年后地铁开通涨至8千，一套50平米公寓获利15万。县城新区房价5千的项目，随着政府搬迁和学校落地，五年内翻倍案例不少。这类区域开发成本低，适合长期持有，等待区域成熟后价值释放。

这类房产租金回报稳定。5千房价的小户型，月租可达800元，年收益率超过19%。大学城周边5千的房产，学生需求旺盛，空置率低于5%。工业园区附近的低价房产，工人租房需求稳定，一套40平米小两居月租能稳定在1000元左右。这些区域虽然单价低，但总价门槛低，资金压力小，适合小资金投资者入场。