140平米套内面积是多少正常

140平米套内面积的正常范围一般在100-110平米之间。建筑面积包含公摊面积，包括楼梯间、电梯井、管道井等公共区域。一套140平米的房子，公摊面积约占20%-25%，套内面积自然减少。实际套内面积还受户型设计影响，方正户型空间利用率高，异形户型则会有浪费。开发商宣传的140平米往往包含墙体厚度，实际使用面积会小一些。

购买房屋时，需要仔细查看户型图和面积计算说明。140平米的房子，套内面积达到110平米属于较高水平，说明公摊比例小，户型设计合理。市场上常见140平米三房两厅两卫的设计，套内面积在105平米左右，每个房间面积分配合理，动线流畅。购房合同中应明确标注套内面积，避免开发商使用建筑面积误导消费者。