南北通透比东西朝向贵多少

南北通透户型价格普遍比东西朝向高出15%-20%。市场数据显示，同样面积的房子，南北通透单价每平米多出3000-5000元很常见。开发商对南北通透的定价策略更积极，这类户型去化速度更快，溢价空间明显。买家愿意为良好的通风采光支付更多，投资回报率也更高。

东西朝向的房价优势主要体现在总价上。100平米南北通透户型可能比东西朝向贵20-30万，这个差距在一线城市尤为明显。东西朝向的房子更适合预算有限的购房者，尤其是年轻人首次置业。这类户型改造潜力大，通过合理装修也能提升居住舒适度，性价比不容忽视。