地下车位地坪漆维修是物业负责吗

地下车位地坪漆维修责任归属需查看物业服务合同。合同中明确约定了公共区域维护范围，包括车位地坪。大多数情况下，地坪漆属于公共设施，维修责任在物业方。物业需定期检查地坪状况，发现破损及时修补。合同未明确约定时，可参考《物业管理条例》规定。地坪漆老化、起皮等问题属于自然损耗，物业应负责维修。业主发现地坪损坏时，可通过物业服务中心报修，物业应在规定时间内响应处理。

地坪漆维修责任划分还与车位性质有关。产权车位地坪问题由业主自行负责；人防车位或公共车位地坪维修则由物业承担费用。物业每年会提取一定比例的公共维修基金用于此类维修。地坪漆出现大面积损坏时，物业应组织专业施工队伍进行修复。维修前，物业需提前通知业主，说明维修时间和范围。物业有责任确保地坪漆质量符合国家标准，使用寿命一般达到5-8年。