二手房过户多久有红本

二手房过户后，红本（不动产权证书）一般在15到30个工作日内发放。具体时间取决于当地不动产登记中心的办事效率和材料准备情况。深圳、上海等大城市可能需要25个工作日左右，而二三线城市通常在15个工作日内完成。办理过程中需要买卖双方提供身份证、房产证、买卖合同等材料，缺一不可。有些地区开通了绿色通道，加急办理可在10个工作日内拿到红本。

红本发放时间还受房屋性质影响。商业房产如商铺、写字楼的过户时间比住宅长，约需30个工作日。抵押房产解除抵押后还需额外5-10个工作日。法拍房过户流程更复杂，红本发放时间可能延长至45个工作日。购房者可登录当地不动产登记中心官网查询进度，或通过电话咨询具体办理时间。部分城市已实现电子红本，发放速度更快，当天即可获取。