什么房子属于不动产

房子属于不动产，因为土地和建筑物无法移动。房产证明确记录了房屋的位置、面积和所有权信息。城市里的公寓、别墅、商铺都属于不动产范畴。农村的自建房、宅基地上的房屋也属于不动产。购买房产时，必须办理不动产登记手续，才能获得法律保护。房产可以作为抵押物向银行贷款，也可以通过买卖、赠与等方式转移所有权。

不动产还包括房屋附着物，如固定在墙体上的空调、电梯、消防设施等。装修后的厨房、卫生间设施也视为不动产组成部分。房地产开发商建设的住宅小区，小区内的道路、绿化、公共设施都归全体业主共同所有，这部分也计入不动产范畴。土地使用年限到期后，房屋所有权依然存在，只需办理续期手续即可继续使用。