二手房定金可以充当首付吗

二手房定金不能直接充当首付。定金是买卖双方签订合同时买方支付的一笔保证金，目的是确保交易顺利进行。这笔钱在合同履行后会转为房款一部分，但必须等到贷款审批通过、正式过户后才能使用。实际操作中，买家需要另外准备首付款，定金不能提前抵扣。银行贷款审批需要独立的资金来源证明，定金作为保证金无法满足这一要求。

二手房交易中，定金和首付是两个独立环节。定金一般在签订购房合同时支付，金额通常为总房款的5%-10%。而首付则是办理贷款时必须支付的部分，比例根据房龄和贷款政策确定，一般在30%左右。买家需要准备两笔资金：一笔是定金，另一笔是首付。这两笔钱用途不同，支付时间也不同，不能混为一谈。