房子典当要抵押在典当行吗

房子典当必须抵押在典当行，这是法律规定的必要流程。典当行需要核实房屋产权并办理抵押登记手续，确保房屋权属清晰。典当过程中，典当行会评估房屋价值，通常按照评估价的50%-70%放款。房屋产权证、土地使用证、身份证等材料必须齐全。典当期限一般为6个月，到期可续当。典当行会收取相应的保管费和利息，这些费用在合同中明确约定。典当期间，房屋所有权仍归原业主所有，但典当行拥有抵押权。

房屋典当与银行贷款不同，典当行更注重快速变现。典当行接受各类房产，包括住宅、商铺、写字楼等。典当流程简单，最快当天就能放款。典当期间，业主仍可正常使用房屋。典当行对房屋用途没有限制，无论是自住还是出租都可以。典当行不关心借款用途，只关注房屋价值和还款能力。典当结束后，业主需结清本息才能赎回房屋。若无法赎回，典当行有权依法处置抵押房屋。