小区入住率达到多少供大暖

小区供暖系统需要达到75%的入住率才能开启集中供暖。这个标准确保能源利用效率，避免资源浪费。北方城市如北京、石家庄等普遍采用这一门槛。实际运行中，供暖公司会提前统计各小区报名缴费情况，达标后启动锅炉房。未达标的小区业主可选择自行安装小型供暖设备，但成本较高且效果有限。物业会提前15天公布供暖决定，给业主充分准备时间。

供暖成本分摊机制与入住率直接相关。满负荷运行时，每平方米供暖费约25-30元。入住率不足的小区，供暖费会上涨30%-50%。供暖公司需要固定支出锅炉维护、管网保温等费用，这些成本由实际缴费业主承担。哈尔滨部分小区采用阶梯计价，入住率每降低10%，每户供暖费增加5元。业主可通过微信群组织团购，提高入住率以降低成本。