安居房是什么性质的房子

安居房是政府为解决中低收入家庭住房困难问题而建设的保障性住房，价格比普通商品房低30%-50%，购买者需满足特定条件。这类房屋产权受限制，一般需满5年才能上市交易，且需补缴土地收益款。深圳、广州等城市的安居房面积控制在60平方米左右，租金约为市场价的60%，购买后不得擅自改变房屋用途或出租。安居房项目多位于城市边缘或交通便利区域，配套基础设施齐全，满足基本居住需求。

安居房建设采用"政府主导、企业运作"模式，资金来源包括土地出让金和财政拨款。全国已有200多个城市实施安居房政策，累计建设超过1000万套。申请家庭需通过资格审核，收入标准低于当地平均水平。安居房小区实行物业管理，维护费用由业主共同承担。部分城市推出"共有产权"模式，购房者与政府按比例共有产权，减轻购房压力。安居房政策有效缓解了城市住房矛盾，促进了社会公平稳定。