房地产税成交价格是什么意思

房地产税成交价格指的是房屋买卖双方最终达成交易的实际价格。这个价格是买卖双方经过协商一致的结果，也是计算房地产税的重要依据。实际成交价会受到房屋位置、面积、装修状况、周边配套设施等多种因素影响。不同城市、不同区域的成交价格差异很大，同一区域内的相似房源价格也会有波动。税务机关会参考这个价格来确定房产的计税价值。

成交价格与政府公布的评估价或市场指导价可能存在差异。真实成交价往往通过合同明确记录，是办理房产证、缴纳税费的直接依据。二手房市场中的成交价更能反映真实市场行情，新房价格则可能包含开发商的各种促销策略。成交价格的高低直接影响业主每年需要缴纳的房地产税金额，因此准确记录和申报成交价格对纳税人非常重要。