二手房独家代理要给房产证吗

二手房独家代理不需要提供房产证原件。买卖双方签订独家代理合同时，经纪人会核实房产证复印件，确保房屋产权清晰。实际交易过程中，房产证原件由业主保管，直到过户当天才交给房管部门。北京、上海等城市的房产交易中心规定，业主只需提供房产证复印件用于备案，原件在完成过户登记前不需要交给中介机构。

独家代理合同签订后，经纪人会通过房产证复印件获取房屋面积、建成年代、产权类型等关键信息。这些信息用于制作房源详情页，吸引潜在买家。广州、深圳等地的房产实践显示，业主保留房产证原件可以有效防止证件丢失或被不当使用。交易完成后，房产证会由新业主直接从房管部门领取，确保整个流程安全可控。