买现房贷款多久能下款

买现房贷款下款时间一般在15到30个工作日之间。具体速度取决于银行处理效率、材料完整性和房屋评估情况。银行收到完整申请材料后，会进行审核、征信查询、房产评估等流程。材料齐全且信用良好的客户，下款速度会快一些。遇到节假日或银行业务高峰期，审批时间可能会延长。选择银行时，可以提前咨询不同机构的处理周期，选择效率较高的机构办理。

贷款下款速度还受房屋类型和贷款金额影响。商业贷款审批通常比公积金贷款快，大额贷款可能需要更严格审核。二手房贷款需要额外办理过户手续，时间会比新房多5-10个工作日。购房者可以提前准备好收入证明、身份证、购房合同等必要文件，确保信息准确无误，避免因材料问题延误审批。选择与开发商有合作关系的银行，有时能获得更快的审批服务。