占地面积是不是用地规模

占地面积和用地规模本质上是同一个概念，都指土地的实际使用面积。计算方式相同，都是通过测量土地的长宽相乘得出结果。住宅小区占地5000平方米，学校占地20000平方米，这些都是占地面积的实例。城市规划中经常使用这两个术语描述土地使用情况，二者可以互换使用，没有本质区别。

用地规模还包含土地的利用强度和开发程度。同样1000平方米的土地，建5层楼房和建15层楼房，用地规模明显不同。商业综合体占地8000平方米，但建筑面积可达50000平方米，体现了更高的用地规模。土地用途也影响规模评估，工业用地与公共绿地的规模标准存在明显差异。