房贷按揭多久能放款

房贷按揭放款时间受多种因素影响，一般需要15到30个工作日。银行审核材料完整度是关键因素，齐全的身份证、收入证明、购房合同能加快进度。房产状况也会影响速度，产权清晰的房产通常能更快完成评估。市场繁忙时段，如季度末或年末，放款时间可能会延长。选择高效银行能缩短等待时间，部分银行提供加急服务，额外费用后可缩短至7个工作日。

贷款金额大小直接影响放款速度，小额贷款处理时间明显少于大额贷款。新房比二手房放款快，因为二手房涉及更多产权核查。客户信用记录良好能加速审批，有逾期记录的申请会被重点审查。地区差异也很明显，一线城市审批流程更严格，放款时间比二三线城市长5-10个工作日。商业贷款比公积金贷款放款快，公积金贷款需要额外等待公积金中心审批。