名下有两个车贷会影响房贷申请吗

名下有两个车贷确实会影响房贷申请。银行会全面评估申请人的债务收入比，计算所有月供支出占月收入的比例。两个车贷意味着更高的月供支出，降低了可支配收入。银行看到高负债时，会减少可批贷款额度或提高利率。申请人每月需支付两笔车贷，加上房贷月供，总支出可能超过月收入的50%，这不符合大多数银行的放贷标准。保持债务收入比在40%以下有助于提高房贷获批几率。

房贷审批时，银行会重点检查申请人的信用记录和还款能力。两个车贷会在信用报告上显示为现有负债，影响银行对申请人财务稳定性的判断。申请人若想获得更好条件，可以考虑提前还清部分车贷或延长还款期限以降低月供。提高首付比例也能增加获批机会，减少银行风险。保持稳定工作和收入来源同样重要，这能证明申请人具备持续还款能力。