开发商的防水需要铲除吗

开发商做的防水层必须铲除，因为原防水层质量往往不达标。施工队为了赶工期，防水层厚度不足0.5毫米，远低于标准的1.5毫米要求。材料多使用劣质沥青，2-3年后就会出现龟裂、空鼓。卫生间墙面防水高度只有30厘米，淋浴区应该做到180厘米。厨房地面防水也只做了薄薄一层，根本无法防止水渗透到楼下。这些防水层在装修时必须全部铲除，重新做防水才能保证居住安全。

防水工程属于隐蔽工程，开发商使用的防水涂料环保性差，甲醛释放量超标3-5倍。原防水层的附着力差，基层处理不干净，直接刷第二层导致分层。防水层的延伸率只有100%，国家标准要求200%以上。开发商为了节省成本，阴阳角、管根处不做附加层，这些地方最容易漏水。装修时铲除原防水层，可以检查基层情况，避免原有裂缝导致新防水层失效。