成都二手房销售怎么样

成都二手房市场交易活跃，价格相对稳定。市中心如锦江区、青羊区的学区房需求旺盛，单价普遍在2万至3万元之间。高新区产业园区附近的次新房受欢迎，90平方米左右的两居室成交周期约1个月。城南天府新区部分区域价格有所回落，1.5万元左右的小户型成交量上升。带装修的房源更受买家青睐，精装修比毛坯房成交速度快20%左右。

成都二手房交易流程规范，中介服务专业化程度提高。买卖双方通过正规中介交易的比例超过80%，合同纠纷明显减少。贷款审批速度加快，商业贷款审批时间从15个工作日缩短至7个工作日左右。公积金贷款使用率上升，特别是购买房龄10年以内的房源时。政府推出的便民措施让过户时间缩短至3个工作日内完成，大大提高了交易效率。