北京人买外地房能用公积金吗

北京人购买外地房产可以使用公积金贷款，但需满足当地政策要求。北京公积金中心允许职工异地购房提取公积金，需提供购房合同、身份证等材料。不同城市对异地公积金贷款规定不同，有的城市要求连续缴纳6个月以上，有的要求12个月。贷款额度也因城市而异，最高可达80万元。申请前需咨询两地公积金中心，确认具体条件和流程。

异地公积金贷款利率与本地相同，目前5年以上年利率为3.1%。购房人需同时符合北京和购房城市的贷款条件。办理时需提供收入证明、征信报告等材料。部分城市支持线上申请，提高办理效率。贷款期限最长可达30年，月还款额不超过家庭收入的50%。异地购房后，北京公积金账户可继续使用，不影响未来本地购房贷款资格。