住房公积金能买二套房吗

住房公积金可以购买二套房，但各地政策存在差异。北京、上海等一线城市要求家庭名下无房才能使用公积金贷款二套房，而杭州、成都等城市允许还清首套公积金贷款后购买二套房。贷款额度方面，单人最高可贷40万元，夫妻双方可达80万元。深圳规定二套房首付比例不低于50%，贷款期限最长25年。南京允许公积金与商业贷款组合使用，提高购房能力。

二套房公积金贷款利率普遍高于首套房，一般上浮10%左右。武汉规定二套房公积金贷款额度不超过房屋总价的60%。天津允许提取公积金支付二套房首付，提取金额不超过房价的30%。重庆规定二套房公积金贷款需连续缴存满12个月，且账户余额不低于1万元。西安允许异地缴存公积金人员在当地申请二套房贷款，简化了异地购房流程。