回迁房现在可以过户吗

回迁房现在可以过户，但需要满足特定条件。回迁房必须取得完全产权证书，也就是我们常说的"两证"齐全。购买回迁房时，卖方需提供原始拆迁补偿协议、身份证明等材料。回迁房过户前需确认房屋不存在查封、抵押等限制交易情况。实际操作中，回迁房过户流程比普通商品房复杂，需要额外提供拆迁安置协议和相关部门出具的过户许可证明。回迁房过户税费与普通商品房基本一致，包括契税、个人所得税等。

回迁房过户时间取决于项目进展情况。部分回迁房在取得房产证后立即可以过户，有些则需要等待一定年限。北京、上海等大城市对回迁房过户有严格规定，要求满5年才能交易。回迁房过户前必须核实土地性质，确保是出让性质而非划拨性质。回迁房过户时，买卖双方需共同到不动产登记中心办理手续，全程约需7个工作日。回迁房价格普遍低于周边商品房，但过户风险也相对较高。