买房子需要多少手续费用

购买房产的手续费用主要包括契税、登记费和评估费。一套100万元的住宅，契税约为1-3万元，具体看房屋面积和购买套数。房产登记费一般在几百元，测绘费约500-2000元。贷款购买的话，还有评估费约1000-3000元，保险费2000-5000元。二手房交易还需支付中介费，通常为成交价的1-2%。这些费用加起来约占房价的3-5%，准备预算时要预留这部分资金。

购买房产后还有持有成本。物业费每月每平方米2-10元，一套100平的房子每年约2400-12000元。维修基金根据小区档次，每平方米100-500元。房产税目前部分城市试点，每年约房产原值的0.6-1.2%。装修费用差异大，简装每平方米800-1500元，精装1500-3000元。这些后续支出在购房前也应纳入整体预算考量。