多层楼房的得房率是多少合适

多层楼房的得房率一般在80%到85%之间比较合适。这个范围内的得房率意味着公共空间如楼梯间、电梯井等占用比例合理，不会造成面积浪费。一套建筑面积100平方米的房子，得房率83%的话，实际使用面积就是83平方米，这样的比例让购房者感觉物有所值。开发商设计时需平衡公共区域与私人空间，确保居住舒适度。

得房率超过85%的多层楼房往往意味着公共空间被压缩，可能影响居住安全性和便利性。得房率低于80%则表明公摊面积过大，购房者实际使用空间减少，性价比降低。市场数据显示，得房率82%左右的多层住宅最受欢迎，既保证了充足的公共设施，又最大化了私人空间。购房者在选择时应综合考虑得房率与小区整体品质，不能单纯追求高得房率而忽视其他因素。