买房银行贷款需要多久放贷

银行房贷审批时间一般在15到30个工作日之间，具体时长取决于贷款金额和材料完整性。提交完整资料后，银行会在3到5天内完成初步审核，接着进行房产评估，这个过程需要5到7天。审批通过后，银行会安排签署合同，通常在1到2天内完成。整个流程中，材料齐全的贷款申请处理速度会快很多，缺件或补充材料会延长审批时间。

房贷放款速度还受到银行政策和贷款类型影响。商业贷款审批周期约15个工作日，公积金贷款可能需要20到25个工作日。房贷额度大的审批时间更长，100万以上的贷款往往需要额外3到5个工作日。银行放款前会进行抵押登记，这个过程通常需要7到10个工作日。节假日前后放款速度会减慢，建议避开这些时间段申请贷款。